注文住宅を建てる際に、間取りは重要なポイントです。
自由設計の間取りであれば、家族のライフスタイルや好みに合わせて、理想の住まいを実現することができます。
本記事では、自由設計の間取りのメリット・デメリットや相談・プランの立て方まで、徹底解説します。
目次
自由設計と注文住宅の違い
自由設計と注文住宅は、どちらも家族のライフスタイルや好みに合わせて、理想の住まいを実現できる方法です。
自由設計は、間取りや外観、設備などを自由に決めることができます。
そのため、家族のライフスタイルや好みを100%反映した住まいを実現することができます。
注文住宅は、ハウスメーカーや工務店が用意した標準の間取りから、自分の好みに合わせて変更することができます。
そのため、自由設計よりも費用や工期を抑えることができますが、自分の理想をすべて叶えられるとは限りません。
自由設計と注文住宅の違いをまとめると、以下のようになります。
| 項目 | 自由設計 | 注文住宅 |
| 間取り | 自由に決められる | 標準の間取りから変更できる |
| 外観 | 自由に決められる | 標準の間取りから変更できる |
| 設備 | 自由に選べる | 標準の設備から変更できる |
| 費用 | 高くなる | 自由設計よりも安くなる |
| 工期 | 長くなる | 自由設計よりも短くなる |
自由設計と注文住宅のどちらを選ぶべきか
自由設計と注文住宅のどちらを選ぶべきかは、家族のライフスタイルや予算、好みによって異なります。
家族のライフスタイルや好みを100%反映した住まいを実現したいという場合は、自由設計がおすすめです。
費用や工期を抑えたいという場合は、注文住宅がおすすめです。
自由設計と注文住宅の両方のメリットを活かしたいという場合は、ハウスメーカーや工務店が用意した自由設計プランを検討するのもよいでしょう。
自由設計の間取りのメリット
自由設計の間取りのメリットは、以下が挙げられます。
家族のライフスタイルや好みに合わせて、理想の住まいを実現できる。
自由設計の間取りであれば、家族の人数やライフスタイル、好みに合わせて、間取りを自由に決めることができます。
例えば、子育て世帯なら子ども部屋を複数設けたり、趣味を楽しみたい人なら趣味部屋を設けたりすることができます。
子育て世帯向けの間取り例
趣味を楽しみたい人向けの間取り例
生活のしやすさを追求した間取りをつくることができる
自由設計の間取りであれば、動線や収納を工夫することで、生活のしやすさを追求した間取りをつくることができます。
例えば、キッチンとリビングを対面式にしたり、ウォークインクローゼットを設置したりすることで、家事や生活がより快適になります。
生活のしやすさを追求した間取り例
オリジナリティのある間取りをつくることができる
自由設計の間取りであれば、他の家とは違う、オリジナリティのある間取りをつくることができます。
例えば、リビングとダイニングを一体化したり、吹き抜けを設置したりすることで、個性的な空間を演出することができます。
オリジナリティのある間取り例
自由設計の間取りのデメリット
自由設計の間取りのデメリットは、以下の3つが挙げられます。
費用がかかる
自由設計の間取りは、標準の間取りよりも費用がかかります。
これは、間取りを変更する際に、設計や施工の手間や費用がかかるためです。
間取り変更による費用
間取りを変更する際には、設計や施工の手間や費用がかかります。
間取りの変更内容によって費用は異なりますが、一般的には、1平米あたり10万円から20万円程度が相場です。
ですので、Webや間取り作成アプリなどを使って自分なりにレイアウトを考えておきましょう。
建築費
自由設計の間取りの建築費は、標準の間取りよりも高くなります。
これは、間取りを変更する際に、設計や施工の手間や費用がかかるためです。
工期がかかる
自由設計の間取りは、標準の間取りよりも工期がかかります。
これは、間取りを変更する際に、設計や施工の時間を要するためです。
その他諸経費
その他諸経費には、土地代や登記費用、税金などが含まれます。
設計や施工の知識がないと難しい
自由設計の間取りを決める際には、設計や施工の知識がないと難しいと感じる事があります。
間取り変更による工期の延長
間取りを変更する際には、設計や施工の手間や時間がかかるため、工期が延びる可能性があります。
標準の間取りよりも工期が長い
自由設計の間取りは、標準の間取りよりも工期が長くなる傾向にあります。
自由設計の間取りの相談
自由設計の間取りを決める際には、ハウスメーカーや工務店に相談するのがおすすめです。
ハウスメーカーや工務店には、間取りの設計や施工のノウハウが豊富なスタッフが在籍しています。
また、土地や予算などの条件に合わせて、最適な間取りを提案してくれるでしょう。
自由設計の間取りの相談をする際には、以下の点に注意しましょう。
家族でよく話し合って、理想の間取りをイメージしておく
自由設計の間取りは、家族のライフスタイルや好みに合わせて決めることが大切です。
そのため、家族でよく話し合って、理想の間取りをイメージしておきましょう。
複数の業者に相談する
業者によって費用や施工内容が異なる場合があります。
そのため、複数の業者に相談して、比較検討するようにしましょう。
そんな時は、まずは無料でできる資料請求から始めてみましょう。
プロが描いた間取りを参考に、Webや間取り作成アプリなどを使って自分なりにアレンジをして考えるのも楽しいものです。
自由設計の間取りのプランの立て方
自由設計の間取りのプランを立てるには、以下の手順で進めるとよいでしょう。
家族のライフスタイルや好みを整理する
家族の人数やライフスタイル、好みを整理しましょう。
子どもがいる場合は、子どもの年齢や成長に合わせて、部屋数や間取りを検討する必要があります
また、趣味や仕事など、家族が家で過ごす時間をどのように過ごしたいかも考えましょう。
間取りの希望を具体的に考える
家族のライフスタイルや好みを整理した上で、間取りの希望を具体的に考えましょう。
例えば、リビングとダイニングを一体化したい、子ども部屋にウォークインクローゼットを設置したいなど、希望を明確にすることで、業者とスムーズに打ち合わせを進めることができます。
複数の業者にプランを依頼する
複数の業者にプランを依頼して、比較検討しましょう。
業者によって費用や施工内容が異なる場合があります。
また、業者の対応や信頼性なども考慮して、納得できるプランを選びましょう。
まとめ
自由設計の間取りは、家族のライフスタイルや好みに合わせて、理想の住まいを実現できるメリットがあります。
しかし、費用や工期がかかるデメリットもあるため、メリットとデメリットを十分に理解した上で、検討するようにしましょう。
